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东阳全知道
2020-08-30 12:04:28
楼面价7402元/㎡！刚刚，东阳江北这宗住宅用地出让创下新高
楼面价7402元/㎡！刚刚，东阳江北这宗住宅用地出让创下新高！
8月7日，东阳市区迎来今年下半年首场大宗住宅用地挂牌出让。这块位于江北街道广福东街以南、艺海北路以东的地块，最被终杭州润坤置业有限公司以终5.12亿元的总价成功竞得，成交楼面价7402元/㎡，溢价率为55.2%，再次刷新近年东阳大宗住宅土地拍卖楼面价的新高。此前东阳大宗宅地的楼面价高点是6121元，为今年1月份出让的江北街道江滨北街以北、浪坑溪以西地块（真爱置业竞得）。（注：今年东阳大宗宅地出让详细数据请在东阳全知道微信公众号后台发送 土拍 这两个字获取）
下面东阳全知道带你简要回顾一下这个地块的基本情况：该地块位于总部中心南侧，属于江北的优质地段，学区为江北一小、江北初中，幼儿园学区为第五实验幼儿园王峰园区。
该地块出让面积：27668平方米（约41.5亩）；容积率2.2-2.5（其中商业容积率不大于0.2）；
土地用途为商住用地；土地使用权出让年期商业40年、居住70年。要求自签订合同之日起六个月内动工，二年内完工。
该地块起拍价为3.3亿元，折合楼面价约为4771元。
该地块建筑限高为40米，未来该小区的楼层大概会在10-13层左右，低于周边的琴岚学府和中南新城樾府等楼盘。
另外，在出让条件中，特别提到该地块地下一层靠北侧区域集中布局设置的为行政服务中心配套的不少于300个公共停车位由土地受让方代建，并应无偿移交给政府。并在地块地下一层北侧预留与总部中心地下人行通道的接口，另预留地下一层与东侧地块车辆通道的接口。
这个地块未来将会规划建造成什么样的小区呢？东阳全知道将持续关注。
该地块火爆的土地成交价格，你觉得会对下半年东阳楼市产生什么影响？欢迎留言评论！
文：东阳全知道
更多东阳交通、楼市、城建、教育及生活资讯，关注 东阳全知道 微信公众号
8月7日，东阳市区迎来今年下半年首场大宗住宅用地挂牌出让。这块位于江北街道广福东街以南、艺海北路以东的地块，最被终杭州润坤置业有限公司以终5.12亿元的总价成功竞得，成交楼面价7402元/㎡，溢价率为55.2%，再次刷新近年东阳大宗住宅土地拍卖楼面价的新高。此前东阳大宗宅地的楼面价高点是6121元，为今年1月份出让的江北街道江滨北街以北、浪坑溪以西地块（真爱置业竞得）。（注：今年东阳大宗宅地出让详细数据请在东阳全知道微信公众号后台发送 土拍 这两个字获取）
下面东阳全知道带你简要回顾一下这个地块的基本情况：该地块位于总部中心南侧，属于江北的优质地段，学区为江北一小、江北初中，幼儿园学区为第五实验幼儿园王峰园区。
该地块出让面积：27668平方米（约41.5亩）；容积率2.2-2.5（其中商业容积率不大于0.2）；
土地用途为商住用地；土地使用权出让年期商业40年、居住70年。要求自签订合同之日起六个月内动工，二年内完工。
该地块起拍价为3.3亿元，折合楼面价约为4771元。
该地块建筑限高为40米，未来该小区的楼层大概会在10-13层左右，低于周边的琴岚学府和中南新城樾府等楼盘。
另外，在出让条件中，特别提到该地块地下一层靠北侧区域集中布局设置的为行政服务中心配套的不少于300个公共停车位由土地受让方代建，并应无偿移交给政府。并在地块地下一层北侧预留与总部中心地下人行通道的接口，另预留地下一层与东侧地块车辆通道的接口。
这个地块未来将会规划建造成什么样的小区呢？东阳全知道将持续关注。
该地块火爆的土地成交价格，你觉得会对下半年东阳楼市产生什么影响？欢迎留言评论！
文：东阳全知道
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