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东阳全知道
2020-10-25 15:34:28
东阳市区规划建博士路高架！打通江北、吴宁、高铁新城和横店
最新！市区再规划一条高架！将打通江北、吴宁、高铁新城和横店…
近日，东阳政务网发布主城区江北街道一地块“规划调整必要性论证报告”，该地块位于江北街道学士北路以东，湖莲东街以北，迎宾大道绿化带以西，北靠规划医院地块，现状为闲置建设用地，也即盛昱府北侧地块。
本次规划调整的主要内容为：
1，将该区域两个相邻的地块合并为一个大地块；地块限高由60米调整为100米，最大容积率由不大于2.0调整到不大于3.0；并将该地块的用地性质由原先的R21(二类居住用地)，调整为RB（商住用地）。
2，地块西侧用地性质调整为S1（城市道路用地），为博士路高架道路预留的用地范围。并考虑到博士路高架控制道路宽度为50-58米（标准段为50米，匝道及转弯处为58米）。
What？
博士路高架道路？！
该报告中还指出：博士路隧道工程目前已启动建设，工程对于加强东阳中心城区和高铁新城的联系意义重大。同时，博士路北延的高架道路工程有助于进一步打通中心城区江北街道和高铁新城、横店的联系。
另外，本次规划调整还可提高土地利用效率，增加住宅建筑开发量，同时塑造迎宾大道沿线城市天际线，有利于提升城市品质。小全全要是没记错的话，这应该是公开文件中，首次提到博士路高架道路事宜。毕竟在之前公布的东阳中心城区及江北街道的控制性规划中，博士路都是不过江的。
而从这个论证报告来看，博士路不仅要过江，而且未来会造高架，并且博士路高架的北段还会上跨学士北路。
其实在东阳政务网今年发布的部分规划图上，博士路过江桥梁、博士路江北段已经多次出现，只是线路终点稍有差别。其中7月份发布的江北街道路网规划图里，博士路过江后止于甘溪东街；
9月份发布的经济开发区规划图中，博士路经渔晚村西侧后止于广福东街；
不过这两份规划图中，都没有标出博士路高架道路的线路以及起讫点。预计博士路高架应该是作为博士路地面道路的远期补充部分，待地面交通量饱和后，再分步骤实施。
（关于博士路高架江北段的可能路线，小全全做了一个参考示意图，您可以在东阳全知道后台发送博士路高架 这五个字获取）
既然知道了周边要规划高架，对于想买房置业的人而言，以下几点可以稍微留意一下：
首先，有城市高架及出入口，周边市民出行会比较方便。未来经博士路高架及博士路去高铁新城和横店都很便捷。
第二，高架周边不可避免会有噪音、粉尘、尾气等问题。如果有的选，尽量选楼盘中远离高架道路的那一侧或那些楼栋。
最新东阳生活教育、楼市房产、交通城建资讯，关注 东阳全知道 微信公众号
近日，东阳政务网发布主城区江北街道一地块“规划调整必要性论证报告”，该地块位于江北街道学士北路以东，湖莲东街以北，迎宾大道绿化带以西，北靠规划医院地块，现状为闲置建设用地，也即盛昱府北侧地块。
本次规划调整的主要内容为：
1，将该区域两个相邻的地块合并为一个大地块；地块限高由60米调整为100米，最大容积率由不大于2.0调整到不大于3.0；并将该地块的用地性质由原先的R21(二类居住用地)，调整为RB（商住用地）。
2，地块西侧用地性质调整为S1（城市道路用地），为博士路高架道路预留的用地范围。并考虑到博士路高架控制道路宽度为50-58米（标准段为50米，匝道及转弯处为58米）。
What？
博士路高架道路？！
该报告中还指出：博士路隧道工程目前已启动建设，工程对于加强东阳中心城区和高铁新城的联系意义重大。同时，博士路北延的高架道路工程有助于进一步打通中心城区江北街道和高铁新城、横店的联系。
另外，本次规划调整还可提高土地利用效率，增加住宅建筑开发量，同时塑造迎宾大道沿线城市天际线，有利于提升城市品质。小全全要是没记错的话，这应该是公开文件中，首次提到博士路高架道路事宜。毕竟在之前公布的东阳中心城区及江北街道的控制性规划中，博士路都是不过江的。
而从这个论证报告来看，博士路不仅要过江，而且未来会造高架，并且博士路高架的北段还会上跨学士北路。
其实在东阳政务网今年发布的部分规划图上，博士路过江桥梁、博士路江北段已经多次出现，只是线路终点稍有差别。其中7月份发布的江北街道路网规划图里，博士路过江后止于甘溪东街；
9月份发布的经济开发区规划图中，博士路经渔晚村西侧后止于广福东街；
不过这两份规划图中，都没有标出博士路高架道路的线路以及起讫点。预计博士路高架应该是作为博士路地面道路的远期补充部分，待地面交通量饱和后，再分步骤实施。
（关于博士路高架江北段的可能路线，小全全做了一个参考示意图，您可以在东阳全知道后台发送博士路高架 这五个字获取）
既然知道了周边要规划高架，对于想买房置业的人而言，以下几点可以稍微留意一下：
首先，有城市高架及出入口，周边市民出行会比较方便。未来经博士路高架及博士路去高铁新城和横店都很便捷。
第二，高架周边不可避免会有噪音、粉尘、尾气等问题。如果有的选，尽量选楼盘中远离高架道路的那一侧或那些楼栋。
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