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东阳全知道
2022-03-20 09:33:06
横店农房集聚区三期最新进展！下莲塘这三个地块将拍卖出让
超200亩，起价近4亿！东阳又有三宗涉宅高层用地将出让…
近日，浙江土拍网挂出东阳3宗高层涉宅用地出让信息。东阳全知道了解到，3宗地块用地性质均为住宅+商业，总出让面积约223亩，总起价39650万元，规划总建筑面积约37万方。三宗地块全部位于东阳市横店镇镇西区域下莲塘村周边，拍卖出让时间均为4月8日。下面就来具体看一下：
横店镇西环路以西、纬九路以北地块一
该地块出让面积14876㎡（约合22.31亩），容积率1.5-2.5（其中商业≤1.7），可建面积37190㎡，建筑高度不大于38米并不得超机场控高，建筑密度≤50%，绿地率25-30%。地块起价3600万元，起始楼面价968元/㎡。
地块商业部分需100%自持，不得分割销售；居住部分80%建筑面积用于安置用房，安置用房套型总建筑面积≥80平方米。
从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，以先向上一层再向下一层的顺序依次轮流留取，中间不得跳房；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。安置价格暂按2900元/平方米（建筑面积）进行结算，停车位按70000元/个进行结算。
横店镇西环路以西、纬九路以北地块二
该地块出让面积66667㎡（约合100亩），容积率1.5-2.5（其中商业≤1.1），可建面积166667㎡，建筑高度不大于38米并不得超机场控高，建筑密度≤50%，绿地率25-30%。地块起价17570万元，起始楼面价1054元/㎡。
（同上）地块商业部分需100%自持，不得分割销售；居住部分80%建筑面积用于安置用房，安置用房套型总建筑面积≥80平方米，从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，以先向上一层再向下一层的顺序依次轮流留取，中间不得跳房；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。安置价格暂按2900元/平方米（建筑面积）进行结算，停车位按70000元/个进行结算。
横店镇西环路以西、纬九路以北地块三
该地块出让面积67333㎡（约合101亩），容积率1.5-2.5（其中商业≤0.8），可建面积168332㎡，建筑高度不大于38米并不得超机场控高，建筑密度≤50%，绿地率25-30%。地块起价18480万元，起始楼面价1098元/㎡。
（同上）地块商业部分需100%自持，不得分割销售；居住部分80%建筑面积用于安置用房，安置用房套型总建筑面积≥80平方米，从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，以先向上一层再向下一层的顺序依次轮流留取，中间不得跳房；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。安置价格暂按2900元/平方米（建筑面积）进行结算，停车位按70000元/个进行结算。
东阳全知道查阅了最新横店镇控规注意到，以上三个地块均为规划的横店镇农房集聚区（三期）安置地块。不过与早前划拨方式不同，本次三期地块将以出让形式供地，且居住部分80%建筑面积用于安置用房。这个模式与去年出让的横店机场路地块，模式较为接近，不过机场路地块安置用房要求为居住部分的60%（具体可在后台发送 机场路地块 获取）。
来源：浙江土拍网，东阳全知道综合整理（横店农房集聚区三期最新进展！下莲塘这三个地块将拍卖出让）
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近日，浙江土拍网挂出东阳3宗高层涉宅用地出让信息。东阳全知道了解到，3宗地块用地性质均为住宅+商业，总出让面积约223亩，总起价39650万元，规划总建筑面积约37万方。三宗地块全部位于东阳市横店镇镇西区域下莲塘村周边，拍卖出让时间均为4月8日。下面就来具体看一下：
横店镇西环路以西、纬九路以北地块一
该地块出让面积14876㎡（约合22.31亩），容积率1.5-2.5（其中商业≤1.7），可建面积37190㎡，建筑高度不大于38米并不得超机场控高，建筑密度≤50%，绿地率25-30%。地块起价3600万元，起始楼面价968元/㎡。
地块商业部分需100%自持，不得分割销售；居住部分80%建筑面积用于安置用房，安置用房套型总建筑面积≥80平方米。
从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，以先向上一层再向下一层的顺序依次轮流留取，中间不得跳房；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。安置价格暂按2900元/平方米（建筑面积）进行结算，停车位按70000元/个进行结算。
横店镇西环路以西、纬九路以北地块二
该地块出让面积66667㎡（约合100亩），容积率1.5-2.5（其中商业≤1.1），可建面积166667㎡，建筑高度不大于38米并不得超机场控高，建筑密度≤50%，绿地率25-30%。地块起价17570万元，起始楼面价1054元/㎡。
（同上）地块商业部分需100%自持，不得分割销售；居住部分80%建筑面积用于安置用房，安置用房套型总建筑面积≥80平方米，从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，以先向上一层再向下一层的顺序依次轮流留取，中间不得跳房；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。安置价格暂按2900元/平方米（建筑面积）进行结算，停车位按70000元/个进行结算。
横店镇西环路以西、纬九路以北地块三
该地块出让面积67333㎡（约合101亩），容积率1.5-2.5（其中商业≤0.8），可建面积168332㎡，建筑高度不大于38米并不得超机场控高，建筑密度≤50%，绿地率25-30%。地块起价18480万元，起始楼面价1098元/㎡。
（同上）地块商业部分需100%自持，不得分割销售；居住部分80%建筑面积用于安置用房，安置用房套型总建筑面积≥80平方米，从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，以先向上一层再向下一层的顺序依次轮流留取，中间不得跳房；停车位应相对集中在地下一层按每套配建房一个留取；剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算。安置价格暂按2900元/平方米（建筑面积）进行结算，停车位按70000元/个进行结算。
东阳全知道查阅了最新横店镇控规注意到，以上三个地块均为规划的横店镇农房集聚区（三期）安置地块。不过与早前划拨方式不同，本次三期地块将以出让形式供地，且居住部分80%建筑面积用于安置用房。这个模式与去年出让的横店机场路地块，模式较为接近，不过机场路地块安置用房要求为居住部分的60%（具体可在后台发送 机场路地块 获取）。
来源：浙江土拍网，东阳全知道综合整理（横店农房集聚区三期最新进展！下莲塘这三个地块将拍卖出让）
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