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东阳全知道
2022-03-26 20:48:18
超760亩，东阳城区中山路周边这片区域将有机更新
超760亩，东阳城区中山路周边这片区域将有机更新
来源：东阳政务网，东阳全知道综合整理
近日，东阳政务网发布《关于江北街道城市有机更新项目可行性研究报告的批复》，文件提到：
一、项目建设的必要性和可行性：本项目的实施有利于美化人居环境、完善城市功能；有利于居民改善居住条件，满足住房需求；有利于完善城市总体规划。项目的规划和用地已基本落实，项目的建设是可行的。
二、项目选址：位于江北街道，选址于北四路以北，中山路以东，人民路以西，北五路以南地块。
三、建设内容和规模：项目总用地面积760.272亩（506848平方米），主要建设内容为美丽小区建设项目、小区安置房建设项目以及整个板块内剩余道路、绿化、景观、水渠等附属设施建设。
1、美丽小区建设项目总用地面积426.102亩（284068平方米）为毛蓬、桑园、唐表、小唐表、杨武、上徐施、前院小区安置地块（东阳全知道备注：江北区域各小区拆迁安置布局，可在后台发送 江北安置 四个字获取），新建相应的小区道路“白改黑”、供电、弱电、线路“上改下”、绿化、雨污水管网等附属设施。
2、小区安置房建设项目用地面积约229.4亩（152934.1平方米），其中地块一17.796亩（11864平方米）新建6幢多层，建筑占地面积为4152平方米，地上建筑面积为22836平方米，地下一层建筑面积11000平方米；地块二用地面积35.448亩（23632平方米），建筑占地面积为5200平方米，地上建筑面积为82712平方米，地下一层建筑面积22000平方米；地块三用地面积59.8035亩（39869平方米），地上建筑占地面积为11163平方米，建筑面积为75751平方米，地下一层建筑面积36000平方米；建设绿化、道路、景观及地上生态停车场等。
3、整个板块内剩余道路、绿化、景观、水渠等附属设施建设，用地面积104.77亩（69847平方米）。
据悉，该项目估算总投资200104万元，其中建安工程费用138721万元，征地费39649万元，建筑工程其他费用12205万元，预备费9529万元。资金由业主自筹解决。
东阳全知道另外查阅了江北街道该区域最新的控制性规划：
人民路、中山路、北四路等沿街周边地块主要布局限低层（规划限高24米），即该区域各小区的安置区；在地块腹地位置及靠北五路区域，布局有高层住宅+商业用地，规划限高在60-80米不等。
期待这个有机更新项目早日实施，顺便也早点打通湖莲西街！
更多东阳城建交通、楼市房产、生活教育资讯，关注【东阳全知道】微信公众号！
来源：东阳政务网，东阳全知道综合整理
近日，东阳政务网发布《关于江北街道城市有机更新项目可行性研究报告的批复》，文件提到：
一、项目建设的必要性和可行性：本项目的实施有利于美化人居环境、完善城市功能；有利于居民改善居住条件，满足住房需求；有利于完善城市总体规划。项目的规划和用地已基本落实，项目的建设是可行的。
二、项目选址：位于江北街道，选址于北四路以北，中山路以东，人民路以西，北五路以南地块。
三、建设内容和规模：项目总用地面积760.272亩（506848平方米），主要建设内容为美丽小区建设项目、小区安置房建设项目以及整个板块内剩余道路、绿化、景观、水渠等附属设施建设。
1、美丽小区建设项目总用地面积426.102亩（284068平方米）为毛蓬、桑园、唐表、小唐表、杨武、上徐施、前院小区安置地块（东阳全知道备注：江北区域各小区拆迁安置布局，可在后台发送 江北安置 四个字获取），新建相应的小区道路“白改黑”、供电、弱电、线路“上改下”、绿化、雨污水管网等附属设施。
2、小区安置房建设项目用地面积约229.4亩（152934.1平方米），其中地块一17.796亩（11864平方米）新建6幢多层，建筑占地面积为4152平方米，地上建筑面积为22836平方米，地下一层建筑面积11000平方米；地块二用地面积35.448亩（23632平方米），建筑占地面积为5200平方米，地上建筑面积为82712平方米，地下一层建筑面积22000平方米；地块三用地面积59.8035亩（39869平方米），地上建筑占地面积为11163平方米，建筑面积为75751平方米，地下一层建筑面积36000平方米；建设绿化、道路、景观及地上生态停车场等。
3、整个板块内剩余道路、绿化、景观、水渠等附属设施建设，用地面积104.77亩（69847平方米）。
据悉，该项目估算总投资200104万元，其中建安工程费用138721万元，征地费39649万元，建筑工程其他费用12205万元，预备费9529万元。资金由业主自筹解决。
东阳全知道另外查阅了江北街道该区域最新的控制性规划：
人民路、中山路、北四路等沿街周边地块主要布局限低层（规划限高24米），即该区域各小区的安置区；在地块腹地位置及靠北五路区域，布局有高层住宅+商业用地，规划限高在60-80米不等。
期待这个有机更新项目早日实施，顺便也早点打通湖莲西街！
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