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东阳全知道
2022-05-16 09:21:37
重大调整！下调首套房房贷利率下限至4.4%！东阳…
重大调整！下调首套房房贷利率下限至4.4%！东阳…
来源：中国人民银行、都市快报等，东阳全知道综合整理
记者5月15日从中国人民银行获悉，人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
通知提出，在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
人民银行表示，此举旨在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
那么东阳或浙江利率下调的概率会有多大呢？如果下调，能够省多少钱？
据《都市快报》今天晚间最近报道，记者从杭州多家银行处了解到，因为政策刚刚出台，目前还没有调整的计划，但未来执行的可能性比较大。
另据浙江本土一家股份行工作人员解释，个人住房贷利率采用的是“全国+地方+银行”三层确定机制。“所以具体要看各城市层面是否会出相关政策，如果地方政府选择跟随，银行业会相应作出调整。”
如果东阳跟随全国政策同步下调，对于申请首套房贷款的居民来说，能够减轻一定的利息压力。
按照贷款100万元，分30年等额本息来算：如果后续东阳首套房贷利率下调20个基点，那么购房者可以省下约4.4万元利息，每月月供少约120元；如果下调10个基点，对应的数字约为2.2万元和60元。
需要提醒的是，此次政策针对的是新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
更多东阳城建交通、楼市房产、生活教育资讯，关注【东阳全知道】微信公众号！
来源：中国人民银行、都市快报等，东阳全知道综合整理
记者5月15日从中国人民银行获悉，人民银行、银保监会发布相关通知，调整差别化住房信贷政策。对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
通知提出，在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。
人民银行表示，此举旨在坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实房地产长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
那么东阳或浙江利率下调的概率会有多大呢？如果下调，能够省多少钱？
据《都市快报》今天晚间最近报道，记者从杭州多家银行处了解到，因为政策刚刚出台，目前还没有调整的计划，但未来执行的可能性比较大。
另据浙江本土一家股份行工作人员解释，个人住房贷利率采用的是“全国+地方+银行”三层确定机制。“所以具体要看各城市层面是否会出相关政策，如果地方政府选择跟随，银行业会相应作出调整。”
如果东阳跟随全国政策同步下调，对于申请首套房贷款的居民来说，能够减轻一定的利息压力。
按照贷款100万元，分30年等额本息来算：如果后续东阳首套房贷利率下调20个基点，那么购房者可以省下约4.4万元利息，每月月供少约120元；如果下调10个基点，对应的数字约为2.2万元和60元。
需要提醒的是，此次政策针对的是新发放商业性个人住房贷款，存量商业性个人住房贷款利率仍按原合同执行。
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