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东阳全知道
2022-05-17 13:59:01
超180亩，总起价24.55亿！东阳城区这两宗涉宅用地将出让
超180亩，总起价 24.55亿！东阳城区这两宗涉宅用地将出让！
来源：浙江土拍网，东阳全知道综合整理
近日，浙江土拍网发布东阳市白云街道“兴平路以南、歌山路以西拟出让地块1，地块2”两宗涉宅用地出让公告！
据悉，这两个地块全部位于林业总场区块北侧区域，同板块南侧的三个地块已于去年9月成功出让，全部为滨江集团竞得，将分别开发上品、君品、嘉品等项目。
该地块为带方案出让，详见《东阳市林业总场区块城市设计》，受让人需严格按照该方案实施（更多林业总场区块相关规划，可在东阳全知道公众号后台聊天栏发送 林业总场 四个字获取）。并与该板块内的其它地块同步规划、同步建设、同步交付使用，地下空间的开发应整体考虑地下互联互通。相关代征道路，由竞得人按高品质城市道路标准无偿建设并无偿移交给政府。
和早前推出的地块一样，这两宗地块均设上限地价，达到上限后转竞拍可供配套用房（回购住房）， 由东阳市国有资产经营有限公司对配套用房（回购住房）及停车位进行回购，回购配套用房（回购住房）的单价为3500元/平方米（建筑面积），回购停车位的单价为100000元/个。
一、兴平路以南、歌山路以西拟出让地块1
总用地面积50370㎡，其中净用地面积44688㎡（约合67亩），容积率上限为2.8，代征道路用地面积5682 ㎡
用地性质：居住用地、商业商务办公用地、交通设施用地
出让年限：居住70年、商业商务办公40年、交通设施50年
建筑密度：20%-30%，绿地率34%-35%
地块出让面积约67亩，总起价11.55亿元，起始楼面价9231元/㎡，地块限价14.95亿元，楼面价限价11948元/㎡。配套用房起拍面积500㎡，配套用房最高投报面积62500㎡。
二、兴平路以南、歌山路以西拟出让地块2
总用地面积79931.8平方米，其中净用地面积75607.4㎡（约合113亩，其中地块2-1为50809.9㎡；地块2-2为16097.7㎡；地块2-3为8699.8㎡），容积率上限为1.85；代征道路用地面积4324.4㎡，
用地性质：地块2-1为居住用地，地块2-2为社区服务设施用地, 地块2-3为幼儿园用地
出让年限：居住70年；社区服务设施50年；幼儿园50年，
建筑密度：13.8%-28.2%（其中地块2-1为10-20%、地块2-2为20-50%；地块2-3为25-35%）
绿地率：28.9%-34%（其中地块2-1为34%-35%；地块2-2为15%-30%；地块2-3为25-35%）
地块出让面积，约合113亩，总起价13亿元，起始楼面价9294元/㎡，地块限价16.7亿元，楼面价限价11939元/㎡。配套用房起拍面积500㎡，配套用房最高投报面积55800㎡。
据悉，两个地块将于6月8日在浙江土拍网线上竞拍，不知道会花落谁家！
更多东阳城建交通、楼市房产、生活教育资讯，关注【东阳全知道】微信公众号！
来源：浙江土拍网，东阳全知道综合整理
近日，浙江土拍网发布东阳市白云街道“兴平路以南、歌山路以西拟出让地块1，地块2”两宗涉宅用地出让公告！
据悉，这两个地块全部位于林业总场区块北侧区域，同板块南侧的三个地块已于去年9月成功出让，全部为滨江集团竞得，将分别开发上品、君品、嘉品等项目。
该地块为带方案出让，详见《东阳市林业总场区块城市设计》，受让人需严格按照该方案实施（更多林业总场区块相关规划，可在东阳全知道公众号后台聊天栏发送 林业总场 四个字获取）。并与该板块内的其它地块同步规划、同步建设、同步交付使用，地下空间的开发应整体考虑地下互联互通。相关代征道路，由竞得人按高品质城市道路标准无偿建设并无偿移交给政府。
和早前推出的地块一样，这两宗地块均设上限地价，达到上限后转竞拍可供配套用房（回购住房）， 由东阳市国有资产经营有限公司对配套用房（回购住房）及停车位进行回购，回购配套用房（回购住房）的单价为3500元/平方米（建筑面积），回购停车位的单价为100000元/个。
一、兴平路以南、歌山路以西拟出让地块1
总用地面积50370㎡，其中净用地面积44688㎡（约合67亩），容积率上限为2.8，代征道路用地面积5682 ㎡
用地性质：居住用地、商业商务办公用地、交通设施用地
出让年限：居住70年、商业商务办公40年、交通设施50年
建筑密度：20%-30%，绿地率34%-35%
地块出让面积约67亩，总起价11.55亿元，起始楼面价9231元/㎡，地块限价14.95亿元，楼面价限价11948元/㎡。配套用房起拍面积500㎡，配套用房最高投报面积62500㎡。
二、兴平路以南、歌山路以西拟出让地块2
总用地面积79931.8平方米，其中净用地面积75607.4㎡（约合113亩，其中地块2-1为50809.9㎡；地块2-2为16097.7㎡；地块2-3为8699.8㎡），容积率上限为1.85；代征道路用地面积4324.4㎡，
用地性质：地块2-1为居住用地，地块2-2为社区服务设施用地, 地块2-3为幼儿园用地
出让年限：居住70年；社区服务设施50年；幼儿园50年，
建筑密度：13.8%-28.2%（其中地块2-1为10-20%、地块2-2为20-50%；地块2-3为25-35%）
绿地率：28.9%-34%（其中地块2-1为34%-35%；地块2-2为15%-30%；地块2-3为25-35%）
地块出让面积，约合113亩，总起价13亿元，起始楼面价9294元/㎡，地块限价16.7亿元，楼面价限价11939元/㎡。配套用房起拍面积500㎡，配套用房最高投报面积55800㎡。
据悉，两个地块将于6月8日在浙江土拍网线上竞拍，不知道会花落谁家！
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