切换到完整模式
置顶公告：
最新东阳本地资讯，关注【 东阳全知道 】微信公众号！想买房、想了解行情、想避坑，进东阳楼市买房交流群；交流所在乡镇信息，可加横店、巍山、六石、南马、画水等各自乡镇交流群；家长育儿、入学等信息互助交流，可进家长交流群；加群、广告发布/商务合作，请加加小全全微信 dyqzdkf！
[文章搜索]
东阳全知道
2022-07-30 15:12:27
逆市上演现象级热销，东阳宝藏盘的流量密码究竟是什么？
逆市上演现象级热销，东阳宝藏盘的流量密码究竟是什么？
2022年以来，随着政策、金融等因素不断利好，房地产市场在经历了2021年的下行后，也在逐渐回温。在此过程中，东阳楼市呈现出了板块化的偏差，可谓是冰火两重天，优势板块以突出表现为楼市贡献着业绩。
在楼市热潮时，购房者可以毫不犹豫上演无差别“抢房战”，但在当下，更加需要购买者有挑选宝藏楼盘的慧眼，优质项目依旧是购房者心中的“香饽饽”。
楼盘的未来潜力，是否有商业、交通等配套，以及开发商的实力等均成为了购买者考虑的因素。
尽管筛选条件严苛，在东阳楼市中，总有项目符合购买者的期待。城东中芯湖畔云邸，便以实力获得认可，每次开售都取得热绩，从多方面收获购房者们的“偏爱”。
01销售密码成交稳定、价格上扬，成就东阳现象级红盘
在这样的市场大环境下，实绩更能证明实力，有价值的楼盘方能以黑马之姿脱颖而出，呈现于其他楼盘截然不同的销售成绩。东阳城东中芯的湖畔云邸，便以持续热销刷新着购房者对现象级红盘实力的认知。
从这样一组去年下半年首开至今，仍保持着热度的数据中，可以看出。这份不错的成绩单，也认证着湖畔云邸在东阳市场上的红盘地位。不仅卖的快，卖的多，而且备案价格也不断上涨，实现了量价齐升。
02
占位密码
城东中芯，产业、企业、政策、人才等多维驱动
在30多年前的上海，很多人会说“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，而如今浦东在政策规划下，房价高涨，已达普通百姓难以企及的高度，想必30多年前觉得自己“机智”的人早已追悔莫及。政府是区域发展的强有力保证，如今的买房者应该学会吸取前人教训，找到未来发展的核芯位置，抢先占位，方能成为赢家。
就东阳这座城市而言，城东作为其未来发展的核芯板块，聚集了产业、交通、文教等大量利好，买在这里，买到的将是高前景未来。
另外，对于看中未来前景的买房者来说，一定要选择有产业驱动的板块。其背后的逻辑无外乎，有产业的板块未来上升潜力更高，同时有产业的板块，高收入人群聚集，租房需求更大，租金更高。
以杭州为例，未来科技城在2013年阿里巴巴入驻之初，区域楼盘均价在1万5左右，而今年7月份最新均价已至5万（数据来源于我爱我家等二手房交易网站）。在产业的加持下，不到9年时间，板块内楼盘房价持续高涨，未来科技城的每一寸土地都变得更值钱，因为每一寸土地都被产业渗透着。
在阿里巴巴为核芯的企业巨头的推动下，未来科技城聚集了越来越多的互联网人才以及头部企业。周边的住房需求以及人才聚集带来的强大购买力，使得区域内房价水涨船高。
如果要在东阳找到同样有产业加持、有潜力的板块，拥有“万亩千亿”新产业平台的东阳经济开发区城东板块，必在其列。
东阳经济开发区，总面积202平方公里，目前已有工业企业1986家，其中规模企业190家，产值超亿元企业33家，包括行业巨头东阳光、世界500强正威在内的一批高新技术企业。
产业+企业集群效应，未来将吸引大量高精尖人才，将不断提升区域的创造力与购买力，而关系到每个人生活的住房，其需求自然只增不减。
在“万亩千亿”新产业平台加持下，占地极广的城东板块，还有更多可发展的空间，企业密集程度会越来越高，不断为板块升值提供活力，也将带动区域腾飞。像湖畔云邸这样直享城东区域红利的楼盘，关注度自然高。
除却政策与产业平台，广厦大学六石校区的引入，以及持续升级的交通网路也让城东区域的建设与发展如日中天。
如今，涉及广厦大学六石校区建设的约1200亩用地已全面征收完成，城东从“产城”融合到“产教城”融合发展之势愈发清晰，稳定的师生群体，将不断为区域带来人流量，形成高校经济。金甬铁路预计2023年建成，这条高铁是浙中链接海上丝绸之路的重要动脉，担负着浙中崛起的历史重任。金义东市域轨道交通也迈入了全线贯通试跑阶段，即将试运行，东阳进入轨道交通时代也已近在眼前。甬金高速六石互通段入口的新增，为城东区域对外交流增加一条重要纽带。多元立体交通网络红利势不断爆发，东阳城东产业经济腾飞之势更显清晰，有眼光的置业者们怎会错过这里。
03
价值密码
一步商业半步湖，稀缺资源汇集
坐落在高前景的板块之上，是什么让湖畔云邸从整片区域脱颖而出的呢？上半年的成交统计给出了更让人信服的答案。相关数据显示，在上半年，有90%的客户表示选择湖畔云邸的理由是这里有成熟的生活配套。
说到湖畔云邸，不得不提及其“中芯”地位。按照湖畔云邸的商业规划，拥有约3.4万方生活配套，在缺少商业的城东，它将是当之无愧的商业中芯。
早年间，杭州城西板块，迎来首个商业配套城西银泰，城西银泰也成为了当时城西的中芯，商业便利性迅速带动房价，紧挨城西银泰的小区房价，竟然是几百米外的小区1.5倍之多。而湖畔云邸除了享受繁华商业，更做到了与商业“0距离”，价值自然更高。
此外，这里不仅有核芯商业，门前的广福东路更是将市中心的繁华与这里对接。通过广福东路，一脚油门，聆听完几首歌也就到达了市中心。你可以选择在自家楼下逛街购物，也可以花费十几分钟在路上，去逛一逛市中心，缤纷的生活，只是你家门口的风景。
更可贵的是，湖畔云邸将繁华商业资源与东阳稀缺的湖景自然生态完美融合。
据统计，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。杭州热捧的房子在西湖边，深圳热捧的房子在香蜜湖边，从全国乃至全世界，湖居总是尊贵的代名词。
湖畔云邸，环绕着约5.5万方的湖景公园，在东阳这座缺少湖的城市里，所引领的湖居生活方式更显尊贵，这让东阳的买房者不得不高看一眼。未来的每一天，你推窗就能感受到湖风带来的鲜氧的滋养，走几步就能到达湖岸边，每天的晨练时光你可以与湖一起度过，家就好像搬进了诗与远方之上。另外，湖畔云邸2公里范围内集合了六石实验幼儿园、六石街道中心小学、六石街道初级中学等幼小初教育资源，儒雅书香融入生活，形成良好的教育氛围。
04
品质密码
优质服务、超大景观，顶流户型，鼎配大盘生活
作为朗诗&颐高共同打造的楼盘，湖畔云邸期待呈现的是更为立体化的社区与丰盈的生活方式，不管是大体量还是丰富的园区生活方式，都已达大盘的标准，在当前城东市场上都非常突出。
湖畔云邸总规划有2271户，更完善的物业配套方能与之高品质的生活相匹配。湖畔云邸合作的朗诗物业，是一家上市企业，连续多年获得“中国物业服务百强企业”称号，在东阳管理着约两百余万方的物业面积，将为业主们提供更为优质的服务，有温度的社区生活也将由此展开。
湖畔云邸体量约42万方，有更多土地用于规划园林。整体规划了一心多轴多节点园林，内部打造有3大主题8大空间架空层、儿童乐园、环氧跑道等全龄互动空间，园区生活丰盛，不出园区就能享受丰富多彩的生活。住在这里，你能感受到和谐的邻里关系，邻里交谈、会客、读报各有空间；健康的生活方式也在这里呈现，你可以选择慢跑在环氧绿道上，也可以去运动架空层参与健身；孩子们下楼就能进入儿童专属乐园玩耍，给他们一个快乐的成长环境，每一位业主都能在这里找到适合自己的生活休闲方式。这不仅是一座观赏园林，更是一个集合休闲、社交等多功能的乐园。
据统计，在上半年成交中约107㎡户型与约128㎡户型成为了选购顶流。
建面约107㎡的三房两卫，经典的三开间朝南设计，南向开间接近10.4米。整体短进深、大开间的结构布局，采光和通风性都非常强。主卧嵌着大面飘窗，客厅和次卧则连通着约6.8米的南向大阳台，整个生活区都非常敞亮。
想要尺度感再强些，湖畔云邸约128㎡户型是不错的选择。整体为四房两卫的空间布局，作为边套，拥有三面采光的优势。餐客厅无界相连，共享一面巨幅飘窗，让很少有窗的餐厅也能直面窗外美景。
其中，主卧加双次卧布置在南侧，不管是老人还是孩子都能安置在朝南面，家人们都可以享受被阳光唤醒的快乐。约6.5米的大阳台，也将窗外的风景时时放映到家中，观景视野相当好。
湖畔云邸，以热销认证实力，用实力筑就品质，以品质成就美好生活！城东鼎配大盘，建面约94-138㎡湖畔华宅，全城抢藏！
更多东阳城建交通、楼市房产、生活教育资讯，关注【东阳全知道】微信公众号！
2022年以来，随着政策、金融等因素不断利好，房地产市场在经历了2021年的下行后，也在逐渐回温。在此过程中，东阳楼市呈现出了板块化的偏差，可谓是冰火两重天，优势板块以突出表现为楼市贡献着业绩。
在楼市热潮时，购房者可以毫不犹豫上演无差别“抢房战”，但在当下，更加需要购买者有挑选宝藏楼盘的慧眼，优质项目依旧是购房者心中的“香饽饽”。
楼盘的未来潜力，是否有商业、交通等配套，以及开发商的实力等均成为了购买者考虑的因素。
尽管筛选条件严苛，在东阳楼市中，总有项目符合购买者的期待。城东中芯湖畔云邸，便以实力获得认可，每次开售都取得热绩，从多方面收获购房者们的“偏爱”。
01销售密码成交稳定、价格上扬，成就东阳现象级红盘
在这样的市场大环境下，实绩更能证明实力，有价值的楼盘方能以黑马之姿脱颖而出，呈现于其他楼盘截然不同的销售成绩。东阳城东中芯的湖畔云邸，便以持续热销刷新着购房者对现象级红盘实力的认知。
从这样一组去年下半年首开至今，仍保持着热度的数据中，可以看出。这份不错的成绩单，也认证着湖畔云邸在东阳市场上的红盘地位。不仅卖的快，卖的多，而且备案价格也不断上涨，实现了量价齐升。
02
占位密码
城东中芯，产业、企业、政策、人才等多维驱动
在30多年前的上海，很多人会说“宁要浦西一张床，不要浦东一套房”，而如今浦东在政策规划下，房价高涨，已达普通百姓难以企及的高度，想必30多年前觉得自己“机智”的人早已追悔莫及。政府是区域发展的强有力保证，如今的买房者应该学会吸取前人教训，找到未来发展的核芯位置，抢先占位，方能成为赢家。
就东阳这座城市而言，城东作为其未来发展的核芯板块，聚集了产业、交通、文教等大量利好，买在这里，买到的将是高前景未来。
另外，对于看中未来前景的买房者来说，一定要选择有产业驱动的板块。其背后的逻辑无外乎，有产业的板块未来上升潜力更高，同时有产业的板块，高收入人群聚集，租房需求更大，租金更高。
以杭州为例，未来科技城在2013年阿里巴巴入驻之初，区域楼盘均价在1万5左右，而今年7月份最新均价已至5万（数据来源于我爱我家等二手房交易网站）。在产业的加持下，不到9年时间，板块内楼盘房价持续高涨，未来科技城的每一寸土地都变得更值钱，因为每一寸土地都被产业渗透着。
在阿里巴巴为核芯的企业巨头的推动下，未来科技城聚集了越来越多的互联网人才以及头部企业。周边的住房需求以及人才聚集带来的强大购买力，使得区域内房价水涨船高。
如果要在东阳找到同样有产业加持、有潜力的板块，拥有“万亩千亿”新产业平台的东阳经济开发区城东板块，必在其列。
东阳经济开发区，总面积202平方公里，目前已有工业企业1986家，其中规模企业190家，产值超亿元企业33家，包括行业巨头东阳光、世界500强正威在内的一批高新技术企业。
产业+企业集群效应，未来将吸引大量高精尖人才，将不断提升区域的创造力与购买力，而关系到每个人生活的住房，其需求自然只增不减。
在“万亩千亿”新产业平台加持下，占地极广的城东板块，还有更多可发展的空间，企业密集程度会越来越高，不断为板块升值提供活力，也将带动区域腾飞。像湖畔云邸这样直享城东区域红利的楼盘，关注度自然高。
除却政策与产业平台，广厦大学六石校区的引入，以及持续升级的交通网路也让城东区域的建设与发展如日中天。
如今，涉及广厦大学六石校区建设的约1200亩用地已全面征收完成，城东从“产城”融合到“产教城”融合发展之势愈发清晰，稳定的师生群体，将不断为区域带来人流量，形成高校经济。金甬铁路预计2023年建成，这条高铁是浙中链接海上丝绸之路的重要动脉，担负着浙中崛起的历史重任。金义东市域轨道交通也迈入了全线贯通试跑阶段，即将试运行，东阳进入轨道交通时代也已近在眼前。甬金高速六石互通段入口的新增，为城东区域对外交流增加一条重要纽带。多元立体交通网络红利势不断爆发，东阳城东产业经济腾飞之势更显清晰，有眼光的置业者们怎会错过这里。
03
价值密码
一步商业半步湖，稀缺资源汇集
坐落在高前景的板块之上，是什么让湖畔云邸从整片区域脱颖而出的呢？上半年的成交统计给出了更让人信服的答案。相关数据显示，在上半年，有90%的客户表示选择湖畔云邸的理由是这里有成熟的生活配套。
说到湖畔云邸，不得不提及其“中芯”地位。按照湖畔云邸的商业规划，拥有约3.4万方生活配套，在缺少商业的城东，它将是当之无愧的商业中芯。
早年间，杭州城西板块，迎来首个商业配套城西银泰，城西银泰也成为了当时城西的中芯，商业便利性迅速带动房价，紧挨城西银泰的小区房价，竟然是几百米外的小区1.5倍之多。而湖畔云邸除了享受繁华商业，更做到了与商业“0距离”，价值自然更高。
此外，这里不仅有核芯商业，门前的广福东路更是将市中心的繁华与这里对接。通过广福东路，一脚油门，聆听完几首歌也就到达了市中心。你可以选择在自家楼下逛街购物，也可以花费十几分钟在路上，去逛一逛市中心，缤纷的生活，只是你家门口的风景。
更可贵的是，湖畔云邸将繁华商业资源与东阳稀缺的湖景自然生态完美融合。
据统计，全球每600座城市，才能享有一座城市湖区。杭州热捧的房子在西湖边，深圳热捧的房子在香蜜湖边，从全国乃至全世界，湖居总是尊贵的代名词。
湖畔云邸，环绕着约5.5万方的湖景公园，在东阳这座缺少湖的城市里，所引领的湖居生活方式更显尊贵，这让东阳的买房者不得不高看一眼。未来的每一天，你推窗就能感受到湖风带来的鲜氧的滋养，走几步就能到达湖岸边，每天的晨练时光你可以与湖一起度过，家就好像搬进了诗与远方之上。另外，湖畔云邸2公里范围内集合了六石实验幼儿园、六石街道中心小学、六石街道初级中学等幼小初教育资源，儒雅书香融入生活，形成良好的教育氛围。
04
品质密码
优质服务、超大景观，顶流户型，鼎配大盘生活
作为朗诗&颐高共同打造的楼盘，湖畔云邸期待呈现的是更为立体化的社区与丰盈的生活方式，不管是大体量还是丰富的园区生活方式，都已达大盘的标准，在当前城东市场上都非常突出。
湖畔云邸总规划有2271户，更完善的物业配套方能与之高品质的生活相匹配。湖畔云邸合作的朗诗物业，是一家上市企业，连续多年获得“中国物业服务百强企业”称号，在东阳管理着约两百余万方的物业面积，将为业主们提供更为优质的服务，有温度的社区生活也将由此展开。
湖畔云邸体量约42万方，有更多土地用于规划园林。整体规划了一心多轴多节点园林，内部打造有3大主题8大空间架空层、儿童乐园、环氧跑道等全龄互动空间，园区生活丰盛，不出园区就能享受丰富多彩的生活。住在这里，你能感受到和谐的邻里关系，邻里交谈、会客、读报各有空间；健康的生活方式也在这里呈现，你可以选择慢跑在环氧绿道上，也可以去运动架空层参与健身；孩子们下楼就能进入儿童专属乐园玩耍，给他们一个快乐的成长环境，每一位业主都能在这里找到适合自己的生活休闲方式。这不仅是一座观赏园林，更是一个集合休闲、社交等多功能的乐园。
据统计，在上半年成交中约107㎡户型与约128㎡户型成为了选购顶流。
建面约107㎡的三房两卫，经典的三开间朝南设计，南向开间接近10.4米。整体短进深、大开间的结构布局，采光和通风性都非常强。主卧嵌着大面飘窗，客厅和次卧则连通着约6.8米的南向大阳台，整个生活区都非常敞亮。
想要尺度感再强些，湖畔云邸约128㎡户型是不错的选择。整体为四房两卫的空间布局，作为边套，拥有三面采光的优势。餐客厅无界相连，共享一面巨幅飘窗，让很少有窗的餐厅也能直面窗外美景。
其中，主卧加双次卧布置在南侧，不管是老人还是孩子都能安置在朝南面，家人们都可以享受被阳光唤醒的快乐。约6.5米的大阳台，也将窗外的风景时时放映到家中，观景视野相当好。
湖畔云邸，以热销认证实力，用实力筑就品质，以品质成就美好生活！城东鼎配大盘，建面约94-138㎡湖畔华宅，全城抢藏！
更多东阳城建交通、楼市房产、生活教育资讯，关注【东阳全知道】微信公众号！
