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东阳全知道
2022-08-03 15:33:46
拆了！东阳江北中山路东阳府边上高层项目地块有新消息
拆了！东阳江北中山路东阳府边上高层项目地块有新消息
文：东阳全知道
近日，有朋友在东阳全知道公众号后台投稿，说江北广厦大学西门对面、中山路以西地块的厂房、街面房正在拆迁，目前已经拆的差不多了，请问这里有什么规划，将来要建什么？
据粉丝发来的最新现场图片来看，目前该地块建筑已经基本拆迁完成，场地中只留下一堵围墙和部分绿化还没处理。
东阳全知道注意到，在今年上半年变更调整后发布的该地块最新控制性规划中，该地块已经由原工业用地调整为商业居住用地。地块用地面积3.17公顷（约合47.5亩），规划建筑面积上限7.93万平方米，建筑密度30%、建筑限高80米、容积率2.5、绿地率25%。
地块用地面积约为隔壁已建东阳府地块的一半左右，其它规划指标与东阳府地块大致相当，因此预计规划户数大致也会是东阳府的一半，也就是大概600户的样子，当然具体也要看最终的户型面积配比。
另外控规没有单独提到商业部分的容积率，因此暂无法确定该地块是仅有临街店铺，还是也会规划一定比例的内部商场等。
该地块处于江北中心板块，甚至可以说是江北近年待开发的大宗高层地块中，少有的开发前生活配套就相对较为成熟的地段之一。地块东侧即为唐表及广厦大学西门生活圈。公办小学、公办实验幼儿园、农贸市场等均仅一路之隔，公办初中也在一公里范围内。另外，地块正北方即为东阳人夏日溜娃避暑胜地浪坑溪。
随着唐表等小区的有机更新、湖莲东西街的拆迁打通、周边更多厂房区块的谋划收储，该地块的居住出行条件将不断提升。
更多东阳城建交通、楼市房产、生活教育资讯，关注【东阳全知道】微信公众号！
文：东阳全知道
近日，有朋友在东阳全知道公众号后台投稿，说江北广厦大学西门对面、中山路以西地块的厂房、街面房正在拆迁，目前已经拆的差不多了，请问这里有什么规划，将来要建什么？
据粉丝发来的最新现场图片来看，目前该地块建筑已经基本拆迁完成，场地中只留下一堵围墙和部分绿化还没处理。
东阳全知道注意到，在今年上半年变更调整后发布的该地块最新控制性规划中，该地块已经由原工业用地调整为商业居住用地。地块用地面积3.17公顷（约合47.5亩），规划建筑面积上限7.93万平方米，建筑密度30%、建筑限高80米、容积率2.5、绿地率25%。
地块用地面积约为隔壁已建东阳府地块的一半左右，其它规划指标与东阳府地块大致相当，因此预计规划户数大致也会是东阳府的一半，也就是大概600户的样子，当然具体也要看最终的户型面积配比。
另外控规没有单独提到商业部分的容积率，因此暂无法确定该地块是仅有临街店铺，还是也会规划一定比例的内部商场等。
该地块处于江北中心板块，甚至可以说是江北近年待开发的大宗高层地块中，少有的开发前生活配套就相对较为成熟的地段之一。地块东侧即为唐表及广厦大学西门生活圈。公办小学、公办实验幼儿园、农贸市场等均仅一路之隔，公办初中也在一公里范围内。另外，地块正北方即为东阳人夏日溜娃避暑胜地浪坑溪。
随着唐表等小区的有机更新、湖莲东西街的拆迁打通、周边更多厂房区块的谋划收储，该地块的居住出行条件将不断提升。
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