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七月11日
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横店兔旅行网：继5月持续回暖之后，东阳楼市6月份延续旺势，商品房和二手房分别成交601套和195套，成交量双双实现同比、环比双增长。而随着楼市政策利好的不断显现，业内人士预计，下半年东阳楼市成交量仍将稳中有升。横店楼盘成“大赢家”6月是淡季，但东阳楼市却持续保持着火热的势头。数据显示，6月份，东阳商品房共成交601套，成交面积66909.47平方米，成交量同比增长22.5%，环比增长37%。其中，位于横店镇的龙山一品、玫瑰星城等大楼盘都取得了不错的销售成绩，横店楼市成为6月的“大赢家”。“一期推出的217套房源，差不多已经去化八成，开盘当天，售楼部大约来了五六百位客户，现场连站的地方都没有了。”横店镇长庚置业龙山一品项目的策划经理贾女士说，从今年5月份开始，楼市就开始明显好转，来访和成交的客户比三四月份多了好几倍。6月27日开盘的龙山一品，总建筑面积达21.9万平方米，是横店的超级大盘之一。贾经理介绍，一期推出的房源都是小高层，均价在6000元/平方米左右，针对刚需客群，已经认购的客户中，横漂一族占到1/4左右，是“工薪阶层都可以消费的房子”，开盘就爆发也就在预料之中了。除了住宅销售，横店的金彤商厦在6月份同样成绩出色，成交量位于新光天地和奥特莱斯两大“商业航母”之后，是东阳6月商业地产界的“探花”。业内看好下半年楼市虽然东阳楼市连续两月成交量都出现增长，但今年1~6月成交量同比却并没有实现增长。业内人士预计，在经过五六月份的小爆发之后，楼市成交量在7月很有可能会迎来小幅下跌。横店玫瑰星城营销总监许俊认为，股市行情的对楼市有着不可忽略的影响，一部分通过股市“淘到金”的投资者，肯定会把自己的多余资金转移到不动产上来；而相反，还有一些被股市套牢的刚需人群，由于资金不够，在短期内肯定无法实现购房梦。不过，随着金融面政策的不断宽松，能大大减少开发商的成本，对楼市刺激作用比较明显。6月28日，公积金今年第三次调整贷款利率，五年以下（含五年）年利率从3.25%调整到3%，五年以上年利率从3.75%调整到3.5%。4月1日至6月29日，东阳市发放的公积金是是去年全年的9倍多。同日，央行宣布下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点，同时定向降准0.5个百分点，这是本年度央行第三次宣布降息和降准政策。业内人士认为，这不会是今年降准降息的终点，只要市场需要，还将会有新政策出来，东阳楼市下半年将会持续复苏。稿源：金华日报
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